Техническое обследование зданий и сооружений – это услуга по определению состояния конструкций жилых домов, промышленных сооружений и других строений и степени их безопасности для дальнейшей эксплуатации.

Причины по которым необходимо техническое обследование разноообразны, например, проведение работ по реконструкции, модернизации, ремонту, перепланировке здания. По окончанию работ мы выдаем Заключение, которое является официальным документом и имеет юридическую силу.

Основные цели технического обследования конструкций являются:
– Выявление повреждений и деформаций.
– Определение прочностных характеристик конструкций здания.
– Оценка состояния и эксплуатационных качеств конструкций здания.

Техническое обследование включает следующий комплекс работ:
– Освидетельствованию грунтов.
– Обследованию стен и несущих конструкций зданий и сооружений.
– Обследованию кровли сооружений и несущих конструкций крыши.
– Определению фактической несущей способности конструкций сооружения.
– Обследованию фундамента сооружения.
– Обследованию кровли сооружений и несущих конструкций крыши.
– Освидетельствованию грунтов.
– Выявлению дефектов и недостатков конструкций сооружения.

Обследование зданий и сооружений следует проводить в следующих случаях:
– После стихийных бедствий.
– После реконструкции в случае увеличения нагрузки на несущие конструкции.
– В процессе капитального ремонта планируется замена несущих конструкций.
– Имеются деформации (трещины, осыпания и т.д.) конструкции.
– При смене собственника объекта недвижимости.
– Согласно плановой проверки.

Перечень оказываемых услуг:

– Обследование технического состояния зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения.
– Обследование технического состояния индивидуальных малоэтажных домов и коттеджей.
– Обследование технического состояния внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей.
– Проведение мониторинга технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей.

Итог технического обследования

Итогом техническое обследование зданий и сооружений является экспертное заключение по результатам исследований, проводится в соответствии с требованиями нормативных документов:

СП 13-102-2003 “Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений”
ГОСТ Р 53778-2010 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.

По итогам проведенного обследования выдается официальный документ – экспертное (техническое) заключение, содержащее результаты исследований, расчетов, испытаний, аналитических процедур, обоснованные выводы по тем или иным вопросам, подписи и печати ответственных лиц.